オオヒロだからできる買取メリット10
豊富な実績と、自社施工による
高品質なリノベーションに自信あり!
［納得価格］の［即金買取］が信頼の証です！
豊富な実績とリノベーション技術があるから即金買取が可能
豊富な実績とリノベーション技術があるから、納得いただける価格で即金買取が可能。自社施工により魅力アップさせるリノベーションの技術力があるから、さらに次のお客さまのメリットを生み出す好循環が高い実績につながっています。
“買取専門”で
最短７日のスピード入金
不動産会社に買主を探してもらう仲介は、手順が複雑でいつ売却されるのか、また、どんな人に買われるのかも分からず、住み替えや資金面など今後の予定も立ちません。
オオヒロは、お客さまに有利な買取が専門。最短7日での入金が可能で安心してお任せいただけます。
経験豊富な
スタッフが対応
地道に取引を通して培った数多くの実績を力に、買取担当スタッフも全員、経験豊富なプロフェッショナルとしての気配りで、一連の手続きをスムーズに迅速に行います。相続などの相談もお任せください。
ご納得いただける
買取価格
不動産専門会社とは異なり、自社による更地工事やリノベーション工事で再生するためコストを抑えて再生でき、ご納得いただける価格での買取が可能です。
ご近所に知られずに
ご売却可能
買主を探す宣伝活動を行わないため、誰にも知られずに売却手続きを行えるのが買取のメリットですが、オオヒロは、査定時の対応を含め、お客さまの情報をより慎重に取り扱いつつ進行いたします。査定の際も社名の入っていない車で訪問いたします。
現状のまま
ご売却OK
オオヒロが買取する際は、家の解体代金、処分代金などの費用がかかりません。また、お客さまがお住まいの建物をリノベーションされる必要もありません。不要になった家財もそのまま置いていっていただいて問題ございません。現状のままでご売却いただけるため、煩わしさがありません。
仲介手数料不要
一般的に仲介手数料は、(物件価格の3％＋6万円)×消費税という計算式で取り扱われます。したがって、仲介で不動産売却されると物件価格2,000万円の場合、72,600円を支払わねばなりません。買取の場合は、この手数料が必要ありません。
売却後の
お客さまの責任が不要
2020(令和2)年4月の民法改正で「契約不適合責任(従来は瑕疵担保責任)」がルール化。売主と買主の間で交わされた契約内容と売却物件の間に不適合があった場合の責任について諸々の規定が定められました。仲介で不動産を売買される際、契約内容と異なる物件を売却すると売主であるお客さまに責任が及ぶ可能性が生まれます。
オオヒロは、不動産を現状のまま買い取りますので、売主はお客さまでも売却先は当社になるため、お客さまは契約不適合責任とは無関係になります。また、売却後に設備の不具合や雨漏り・水漏れなどが生じてもアフターフォローは不要です。
お客さまに応じた
買取スケジュール
オオヒロの買取は、完全にスケジュール通り進行します。買い換え、住み替えの日程は、お客さまのご都合にできるだけ合わせますので、ご希望日をお伝えください。
住み替え可能
住まわれている家を売却し、売却代金を新しい家の購入に充てる「住み替え」。家の売却と購入を同じ時期に行うので、スケジュール管理が重要です。
オオヒロは、買取後もお引越しまでお客さまが住むことも可能です。
さらに、新しいお住いの購入や建築まで、オオヒロ一社で対応可能です。
